雷山| 海原| 宁强| 富蕴| 平原| 阿克苏| 志丹| 武夷山| 湟中| 三江| 微山| 潮南| 贵阳| 哈密| 济阳| 长顺| 双阳| 儋州| 临夏市| 临潼| 象州| 南通| 双阳| 崇左| 伊宁市| 云梦| 蒙山| 清水| 桓台| 清水| 湖南| 贵池| 盐山| 济宁| 澄海| 昂昂溪| 福鼎| 左贡| 梁平| 门头沟| 海伦| 贵池| 方正| 金乡| 三门峡| 大姚| 清涧| 青岛| 朗县| 循化| 淳化| 桃江| 宣汉| 盘山| 蒙山| 大同县| 平坝| 邵阳县| 水富| 炉霍| 平潭| 始兴| 凤庆| 海林| 新丰| 峨眉山| 呼图壁| 江西| 马祖| 炉霍| 天安门| 宁津| 安陆| 连南| 梁山| 泸西| 姚安| 集贤| 扶风| 召陵| 吉首| 从化| 白朗| 集美| 奉新| 阿巴嘎旗| 志丹| 广西| 成都| 宁晋| 耒阳| 云县| 巧家| 含山| 疏勒| 相城| 琼结| 墨脱| 沙坪坝| 固原| 锡林浩特| 曲周| 随州| 榆社| 枝江| 玉山| 朗县| 昭苏| 崇礼| 将乐| 建平| 水城| 乐至| 鹿泉| 姚安| 余干| 厦门| 巍山| 安化| 顺平| 仲巴| 原阳| 祁县| 陕县| 睢县| 宣化县| 平潭| 繁昌| 威海| 涿州| 芦山| 宁蒗| 呼兰| 常宁| 连江| 东安| 小河| 乌兰察布| 沙洋| 拜泉| 炎陵| 辛集| 建阳| 屏边| 当阳| 济宁| 庐山| 璧山| 胶州| 婺源| 疏勒| 北京| 太谷| 义县| 长海| 湘乡| 灵山| 莫力达瓦| 正安| 辛集| 甘南| 西乌珠穆沁旗| 邵阳县| 墨脱| 涞源| 逊克| 雄县| 黄平| 大港| 巴中| 昌都| 朝阳市| 青冈| 札达| 沙雅| 松桃| 黄山市| 龙泉驿| 武进| 河曲| 南充| 班戈| 红安| 富宁| 疏附| 范县| 宜兰| 夏津| 成武| 临邑| 五莲| 吉水| 丰南| 香格里拉| 札达| 青海| 黑河| 纳雍| 台江| 蔚县| 辽阳市| 西乡| 长治市| 华池| 拉萨| 甘棠镇| 黄石| 恩施| 连云港| 曲江| 双阳| 林州| 朝阳市| 范县| 抚松| 临西| 安龙| 措美| 延长| 霸州| 洞头| 无为| 遂宁| 美溪| 临夏县| 吉木萨尔| 嘉峪关| 炎陵| 比如| 南县| 襄阳| 桃江| 清涧| 喀什| 渠县| 临江| 徽县| 八宿| 河池| 措美| 大理| 桑植| 诸城| 和田| 高县| 长清| 聂拉木| 滁州| 富县| 上街| 延长| 竹山| 调兵山| 哈密| 射阳| 白云| 宁国| 长安| 陵川| 黔西| 银川| 南皮| 武清| 连平| 百度

全力加快推进健康新疆建设 不断增强各族群众健康福祉

2019-05-21 03:10 来源:中国网

  全力加快推进健康新疆建设 不断增强各族群众健康福祉

  百度期待韩雪更多精彩表现,锁定本周六晚20:20《快乐大本营》。一支打算清理这些垃圾的队伍清醒地意识到了这个挑战,他们将在今年夏天着手进行清理。

庄严的人民大会堂北门外,礼兵分列红地毯两侧。球迷的要求很简单,只要在比赛中拿出积极的态度,球迷就会给他们送上掌声,胜负倒在其次,毕竟中国球迷对输球早已习以为常。

  辣妈陶昕然背着女儿健身,怎么看都是温馨有爱的场面。至此,进入第二轮的只剩下了武杨与孙颖莎。

  共同社说,日本的申请数量也较上年增加%,但以微弱差距位列第三。据香港媒体报道,英皇老板杨受成3月22日率旗下艺人容祖儿、张敬轩、任达华、惠英红及温碧霞跟传媒饭局。

关于搜车的合法性,AnthonyLitterello警官称,由于周立波不懂英语,车内的乘客唐爽充当翻译,在唐爽的帮助下,警方查验了周立波的驾驶证件。

  不少网友当时还戏称他为……来源:微博截图来源:荔直播

  路透社报道称,美股下挫,三大股指:标普500指数、道琼斯指数、纳斯达克指数跌幅均创2月8日以来最大单日跌幅。中国不得不在迅速完成外部订单的同时,向主要贸易伙伴推广本国技术和产品。

  如果库尔德武装执意如此,恐怕会继续遭受土耳其军队的进攻。

  3月22日报道美国商业内幕网站3月20日发表题为《中国日益壮大的潜艇军力已武装到牙齿,亚太其他国家在尽力追赶》的报道称,2006年10月,一艘可携带鱼雷和反舰导弹的中国海军宋级柴电潜艇,悄悄地在美国小鹰号航母附近海域浮出水面,而美国的航母舰队却毫无察觉。毕竟,跟随多年也算是荣辱与共了。

  今日黄磊和何炅两人双双现身菜市场,黄磊和何炅被调侃称像是四十多岁的中年男人带着十几岁的少年,两人看上去更像是父子,非常搞笑。

  百度而今(24日)韩媒曝光金敏喜拉着父亲与洪尚秀逛商场照片,两人引起非议的感情似乎已获得女方家长同意。

  大白新闻(微信ID:dabaixinwen)了解到,这是今年以来王小洪第二次职位变动,在公安部官网领导信息中一跃列第二。22日,黄奕诉黄毅清侵犯名誉权一案二审开庭审理。

  百度 百度 百度

  全力加快推进健康新疆建设 不断增强各族群众健康福祉

 
责编:
加载中…

全力加快推进健康新疆建设 不断增强各族群众健康福祉

正文 字体大小:

加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2019-05-21 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2019-05-21的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2019-05-21跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.cchxtz.com/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.cchxtz.com/46sGfqs;当当:http://url.cn.cchxtz.com/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.cchxtz.com/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.cchxtz.com/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.cchxtz.com/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.cchxtz.com/29ZAQZV;京东:http://url.cn.cchxtz.com/27lEpUd)】 

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有

    技术支持:赢天下导航